Jak pracujemy, w kilku krokach do sukcesu
Rozmowa kluczem do sukcesu
Rozmawiamy o potrzebach związanych ze sprzedażą nieruchomości, o planach oraz możliwościach ich realizacji. Dalsza część rozmowy to omówienie Dlaczego warto podjąć współpracę z Ekspertami NORD Nieruchomości.
Ocena formalno-prawna nieruchomości
By móc zgodnie z literą prawa doprowadzić do sprzedaży, konieczna jest dokładna ocena stanu faktycznego nieruchomości pod względem formalno-prawnym.
Przed rozpoczęciem obsługi sprzedaży weryfikujemy nie tylko księgę wieczystą, ale również m.in. zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, decyzję podziałową, podstawę nabycia, poświadczenie dziedziczenia, posiadane projekty, odbiory przeglądy oraz wiele innych dokumentów.
Odbiór techniczny nieruchomości
Nie tracimy czasu, na miejscu sprzedawanej nieruchomości pojawia się Ekspert odpowiedzialny za sprzedaż, prezentacje i bezpośredni kontakt z Klientem. Podczas odbioru nieruchomosci rozmawiamy o kwestiach technicznych, weryfikujemy stan rzeczywisty omówionych w rozmowie dokumentów.
Przygotowanie oferty
Etap przygotowania oferty, to czas dla osoby z lekkim piórem oraz najlepszym obiektywem.
Proces sprzedaży
Nie ma dwóch dokładnie takich samych nieruchomości, również nie istnieje jeden sposób na skuteczną sprzedaż. Dlatego za każdym razem strategię sprzedaży tworzymy indywidualnie dla konkretnej nieruchomości i sytuacji Klienta.
Przygotowanie nieruchomości do przeniesienia własności
Przygotowaniem dokumentów nieruchomości do Aktu Sprzedaży zajmuje się Manager Biura.
W porozumieniu z Kancelarią Notarialną oraz Stronami transakcji kompletuje wszystkie niezbędne dokumenty.
Przewaga sprzedaży z Ekspertem NORD Nieruchomości
- Obycie w procesie sprzedaży nieruchomości
- Znajomość prawa oraz zmieniającego się branżowego rynku
- Sieć kontaktów Klientów popytowych
- Regularne szkolenia sprzedażowe oraz z obsługi Klienta
- dyspozycyjność, Właściciel nieruchomości nie zawsze ma czas odebrać telefon
Dlaczego warto
- Proces sprzedaży nieruchomości dzielimy między Ekspertów, co daje lepszy efekt sprzedażowy w krótszym czasie
- Bronimy ceny współpracując ze Stroną Sprzedającą
- Chłodzimy emocję oraz napięcia między Stronami, tak często występujące w procesie sprzedaży nieruchomości
- Gwarantujemy pełną odpowiedzialność za cały proces sprzedaży nieruchomości
- Zapewniamy transparentność działań
- Jedno biuro to ład informacyjny dotyczący sprzedawanej nieruchomości
Ponadto
- Warunki współpracy ustalamy indywidualnie
- Pracujemy w oparciu o czytelne i zrozumiałe umowy
- Nie pobieramy wstępnych opłat
- Nie pobieramy podwójnych prowizji za szybszą sprzedaż
- Gwarantujemy bezpieczeństwo posiadając Polisę OC w PZU SA.
- Manager Biura jako jedna osoba do kontaktu
Współpracujemy z najlepszymi na terenie całego województwa pomorskiego
Statystyki przemawiają za nami
Zaledwie 30 % nieruchomości sprzedawanych bezpośrednio lub w oparciu o umowę otwartą zostaje sprzedanych
Ponad 90 % nieruchomości sprzedawanych z Agencją w oparciu o umowę na wyłączność zostaje sprzedanych